Földhivatali Kisokos

Minden, amit a térképmásolatról tudni kell

Hogyan igényelhető hiteles térképmásolat online? Mennyibe kerül a tulajdoni lap? Segítünk eligazodni a Földhivatal Online rendszerében és az Ügyfélkapus ügyintézésben.

Lépésről lépésre útmutató
Aktuális díjak
2024. Október 12. • Útmutató

Hogyan igényelhető hiteles térképmásolat Ügyfélkapuval?

A Földhivatal Online rendszerén keresztül ma már bárki, otthonról is igényelhet hiteles térképmásolatot és tulajdoni lapot. Ehhez mindössze egy aktív Ügyfélkapu regisztrációra és bankkártyára van szükség. Cikkünkben lépésről lépésre bemutatjuk a folyamatot, a belépéstől a dokumentum letöltéséig.

A folyamat röviden:

  1. Lépjen be a Földhivatal Online felületére Ügyfélkapus azonosítással.
  2. Válassza ki a "Szolgáltatások indítása" menüpontot.
  3. Keresse meg az ingatlant helyrajzi szám (HRSZ) vagy cím alapján.
  4. Válassza ki a kívánt dokumentum típusát (pl. Szemle, Teljes másolat vagy Térképmásolat).
  5. Fizesse ki a szolgáltatási díjat bankkártyával.
  6. Töltse le a hiteles PDF dokumentumot.

Tulajdoni lap vs. Térképmásolat

Sokan keverik a két fogalmat. Míg a tulajdoni lap az ingatlan jogi állapotát (tulajdonosok, terhek) mutatja, addig a térképmásolat az ingatlan fizikai elhelyezkedését, alakját és méreteit ábrázolja a hivatalos nyilvántartási térképen.

Olvasson tovább

Mitől "hiteles" egy dokumentum?

Az elektronikus dokumentumok (e-hiteles) digitális aláírással és időbélyegzővel vannak ellátva. Ezek kinyomtatva elveszítik hitelességüket, de elektronikus formában teljes bizonyító erővel bírnak bíróságok és bankok előtt is.

Olvasson tovább

Hatósági Díjak (2024/2025)

Dokumentum típusa Elektronikus (Online) Papír alapú (Hivatalban)
Hiteles térképmásolat 3 000 Ft 3 000 Ft
Tulajdoni lap (teljes) 3 600 Ft 6 250 Ft
Tulajdoni lap (szemle) 1 000 Ft -

* Az árak tájékoztató jellegűek, a hivatalos díjszabás változhat. Évente 2 db nem hiteles tulajdoni lap lekérdezése ingyenes magánszemélyeknek.

Gyakran Ismételt Kérdések

Mire jó a térképmásolat?

A térképmásolat szükséges építési engedélyezéshez, banki hitelügyintézéshez, adásvételhez (az ingatlan határainak ellenőrzésére), valamint telekalakítási eljárásokhoz.

Ingyenes a térképmásolat letöltése?

Nem. Míg a tulajdoni lapból évente 2 db nem hiteles példány ingyenes magánszemélyeknek, a térképmásolatért minden esetben igazgatási szolgáltatási díjat kell fizetni.

Bank elfogadja az online letöltött másolatot?

Igen, amennyiben az e-hiteles (elektronikusan hitelesített) formátumot választja. Fontos, hogy ez csak elektronikusan továbbítva érvényes, kinyomtatva már "csak" tájékoztató jellegű másolatnak minősül.